Unterscheidungskriterien Einkaufscentertypen


Merkmale
Allgemein
Stand-Alone
(SB-Warenhaus)
Fachmarkt-
agglomeration
Fachmarktzentrum Fachmarktorient.
Shopping Center/
Hybride Mall
Shopping Center
Verkaufsfläche > 5.000 m² x x
> 10.000 m² x x
> 15.000 m² x x
Lage Innenstadt x
Stadtteile x x x x x
Peripherie x x x x
Bauwerk Hallenbauweise x x x
Massivbauweise x x x
mehrere Gebäude x
mehrere Etagen (x) x x
Erschließung der Geschäfte über Parkplatz x x x
Mall x x x
Ausstattung funktional x x x
gehoben x x
hochwertig x
Parkplatz kostenlos x x x x
Strategie hoher Umschlag x x x x
hohe Verweildauer x x x
Erlebnis x x
USP Versorgung x x x x
Mode/Lifestyle x x

Merkmale Mieter Stand-Alone
(SB-Warenhaus)
Fachmarkt-
agglomeration
Fachmarktzentrum Fachmarktorient. Shopping Center/ Hybride Mall Shopping Center
Mietertypen SB-Warenhaus x x x x
Fachmärkte x x x
Shops x x x*
Magnetbetriebe SB-Warenhaus x x x x
Elektrofachmarkt x x x (x)
Baumarkt x x (x)
Möbelmarkt x x (x)
Textilfachmarkt x x (x)
Schuhfachmarkt x x
Sportfachmarkt x
Modeanbieter x
Ergänzungs-
sortimente
weitere Lebensmittelanbieter x x x
Mode x x x x
Schuhe x x x x
Elektroartikel x x x
Möbel &
Einrichtung
x x x
Sport & Freizeit x x x x
Tierbedarf x x x
Parfümerie & Drogerie x x x x
Schmuck &
Accessoires
x x x
Dienstleistungs-
anbieter
x x x x
Gastronomie x x x x x
Gastronomie Fast Food x x x x x
Systemgastronom. x x x
Gesamtanzahl Mieter < 5 x
10 bis < 30 x x x x
> 30 x
*teilweise auch großflächige Konzepte

Merkmale Kunden Stand-Alone
(SB-Warenhaus)
Fachmarkt-
agglomeration
Fachmarktzentrum Fachmarktorient. Shopping Center / Hybride Mall Shopping Center
Hauptkundentyp Familien x x x x x
Best Ager x x x x x
Urbane (x) x
Auswahlorientiert und preisbewusst x x x x
Konsum- und Lifestyle-orientiert (x) x
Absicht Zielkauf x x x x (x)
Bummeln x x
Freizeitgestaltung (x) x
Vorzüge des
Centertyps
bequemes
Einkaufen
x x x x (x)
Autostandort x x x x
kostenloser Parkplatz x x x x
generationenfreundlich x x x x (x)
Angebotsvielfalt x x x
angenehme Aufenthaltsqualität x x
Waren-
inszenierung
x

Quelle: MEC METRO-ECE Centermanagement